不动产证和房产证的区别是什么
1. 证件名称 ：
房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》。
不动产权证全称为《中华人民共和国不动产权证书》。
2. 监制机关 ：
房产证由住房和城乡建设部监制。
不动产权证由国土资源部监制。
3. 内容条款 ：
房产证主要包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产权证除了包含房产证的所有内容外，还增加了不动产单元号、使用期限、镭射区等信息。
4. 证件编号 ：
房产证包括建房注册号和房屋所有权证号。
不动产权证包括证书编号和不动产权编号。
5. 防辐射标签 ：
房产证没有防辐射标签。
不动产权证具有防辐射标签。
6. 发证机关 ：
房产证的发证机关通常是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府。
不动产权证的发证机关是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记工作的部门。
7. 费用 ：
办理房产证时，需要根据土地面积和房产面积分别测绘，交纳两次测绘费用。
不动产权证的办理费用可能有所不同。
8. 法律效力 ：
不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，包含了土地使用权和房屋所有权。
房产证是房屋所有权的证明，不包含土地使用权。
9. 使用期限 ：
房产证通常不明确记载土地使用年限。
不动产权证明确规定了土地使用权和海域使用权的期限。
10. 整合性 ：
不动产权证是房产证和土地使用权证书的整合，更加全面地体现了不动产权利。
需要注意的是，不同地区可能存在一些细微的差异，具体细节以当地规定为准。
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